Estimation théorique
Rue du 8 Mai 1945,38500 Coublevie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 8 Mai 1945,38500-Coublevie indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-02 | 279 | CHE DE LA GRANDE SURE | 4 | 82 | 652 | 292250€ | 3564€ |
2019-09-04 | 29 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 137 | 1016 | 380000€ | 2774€ |
2022-10-28 | 446 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 144 | 46 | 601800€ | 4179€ |
2022-03-17 | 103 | LOT LE CHATAIGNIER | 5 | 140 | 1020 | 447350€ | 3195€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 1006 | 371450€ | 4038€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 1006 | 485235€ | 5274€ |
2020-06-18 | 829 | RTE DE SAINT JEAN | 2 | 52 | 370 | 220000€ | 4231€ |
2021-08-30 | 594 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 142 | 535 | 424000€ | 2986€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 145 | 1010 | 536100€ | 3697€ |
2021-07-01 | 106 | CHE DU GROS BOIS | 2 | 109 | 747 | 444300€ | 4076€ |
2021-09-22 | 472 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 102 | 728 | 535000€ | 5245€ |
2021-06-21 | 4 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 114 | 611 | 445670€ | 3909€ |
2021-09-27 | 655 | RTE DE LA BUISSE | 4 | 140 | 496 | 320000€ | 2286€ |
2019-09-09 | 181 | RUE DES NARCISSES | 3 | 69 | 1056 | 197060€ | 2856€ |
2019-08-27 | 455 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 112 | 772 | 330000€ | 2946€ |
2019-07-17 | 507 | CHE DE LA GRANDE SURE | 5 | 82 | 364 | 332000€ | 4049€ |
2021-06-09 | 120 | CHE DES DOMINICAINS | 6 | 143 | 518 | 145000€ | 1014€ |
2019-06-27 | 120 | CHE DES DOMINICAINS | 6 | 143 | 518 | 284000€ | 1986€ |
2020-03-13 | 168 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 74 | 594 | 220000€ | 2973€ |
2022-04-27 | 417 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 777 | 330000€ | 3750€ |
2022-05-25 | 531 | CHE DE LA GRANDE SURE | 6 | 118 | 377 | 510450€ | 4326€ |
2019-09-25 | 361 | CHE D'ORGEOISE | 5 | 86 | 499 | 348000€ | 4047€ |
2021-11-02 | 347 | CHE DU GROS BOIS | 4 | 115 | 257 | 413000€ | 3591€ |
2021-11-08 | 136 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 708 | 285000€ | 3563€ |
2020-09-02 | 3 | RTE DE LA BUISSE | 3 | 60 | 82 | 130800€ | 2180€ |
2022-05-31 | 327 | CHE D'ORGEOISE | 4 | 138 | 520 | 445000€ | 3225€ |
2021-06-18 | 1055 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 120 | 500 | 410500€ | 3421€ |
2021-09-02 | 365 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 101 | 362 | 369400€ | 3657€ |
2019-06-27 | 589 | CHE DE LA GRANDE SURE | 5 | 128 | 1290 | 464400€ | 3628€ |
2020-07-01 | 41 | CHE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 123 | 1000 | 450000€ | 3659€ |
2019-11-22 | 71 | RUE DU BERARD | 4 | 86 | 545 | 230000€ | 2674€ |
2020-09-17 | 101 | RUE DES MESANGES | 5 | 127 | 844 | 375000€ | 2953€ |
2019-10-16 | 66 | LOT LA GRANDE SURE | 7 | 150 | 1042 | 409900€ | 2733€ |
2019-07-18 | 101 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 94 | 1004 | 283500€ | 3016€ |
2021-08-05 | 1138 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 135 | 1000 | 592230€ | 4387€ |
2020-11-02 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 672 | 467353€ | 3623€ |
2021-04-29 | 2 | LOT LES PARCS DE LA SURE | 5 | 118 | 1002 | 465000€ | 3941€ |
2019-06-11 | 850 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 615 | 425000€ | 3295€ |
2021-01-29 | 128 | RUE DU BERARD | 4 | 90 | 674 | 340000€ | 3778€ |
2019-06-20 | 5042 | LE BERARD | 3 | 75 | 172 | 144550€ | 1927€ |
2020-09-18 | 5042 | LE BERARD | 3 | 75 | 172 | 207600€ | 2768€ |
2021-06-21 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 6 | 150 | 740 | 250000€ | 1667€ |
2021-12-08 | 148 | RUE DU BERARD | 5 | 188 | 547 | 382000€ | 2032€ |
2022-05-31 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 114 | 650 | 515000€ | 4518€ |
2020-11-04 | 121 | RUE DES GRILLONS | 4 | 127 | 1000 | 371200€ | 2923€ |
2019-06-20 | 38 | LOT CHAMP FLEURI | 5 | 150 | 1000 | 412000€ | 2747€ |
2022-10-25 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 140 | 634 | 435000€ | 3107€ |
2021-02-27 | 58 | IMP DES CERISIERS | 13 | 94 | 845 | 256000€ | 2723€ |
2021-07-06 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 5 | 156 | 720 | 504900€ | 3237€ |
2022-03-10 | 99 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 130 | 1369 | 210000€ | 1615€ |
2022-05-27 | 1049 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 130 | 1116 | 491950€ | 3784€ |
2022-10-25 | 997 | RTE DU GROS BOIS | 3 | 77 | 355 | 334000€ | 4338€ |
2022-11-14 | 162 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 1786 | 290000€ | 3295€ |
2022-11-02 | 269 | LOT L ORGEOISE | 6 | 105 | 0 | 356300€ | 3393€ |
2022-05-23 | 271 | LOT L ORGEOISE | 5 | 88 | 0 | 311500€ | 3540€ |
2022-08-18 | 260 | LOT L ORGEOISE | 5 | 116 | 441 | 394000€ | 3397€ |
2022-04-15 | 756 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 114 | 575 | 425480€ | 3732€ |
2021-12-15 | 62 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 82 | 962 | 335950€ | 4097€ |
2019-10-29 | 1004 | CHE DE LA CARLE | 3 | 91 | 705 | 276450€ | 3038€ |
2020-06-05 | 110 | IMP DES GENTIANES | 4 | 87 | 303 | 285000€ | 3276€ |
2021-07-26 | 111 | RUE DU STADE | 6 | 165 | 312 | 511400€ | 3099€ |
2021-12-10 | 13 | LOT L ORGEOISE | 6 | 122 | 1000 | 458000€ | 3754€ |
2019-07-22 | 229 | LOT L ORGEOISE | 5 | 99 | 0 | 291225€ | 2942€ |
2019-10-16 | 161 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 90 | 1083 | 255000€ | 2833€ |
2019-07-25 | 124 | IMP DES GENTIANES | 5 | 112 | 253 | 292600€ | 2613€ |
2021-06-01 | 576 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 179 | 258809€ | 3118€ |
2020-02-20 | 345 | RUE DU PARC DE LA SURE | 5 | 138 | 1018 | 430000€ | 3116€ |
2020-02-10 | 427 | RUE DU PARC DE LA SURE | 5 | 127 | 1002 | 386000€ | 3039€ |
2021-04-12 | 427 | RUE DU PARC DE LA SURE | 5 | 127 | 1002 | 451650€ | 3556€ |
2021-12-02 | 576 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 209 | 277700€ | 3346€ |
2019-10-01 | 6 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 6 | 149 | 1004 | 484550€ | 3252€ |
2022-05-30 | 576 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 187 | 276450€ | 3331€ |
2022-09-12 | 169 | LOT L ORGEOISE | 5 | 101 | 1000 | 388250€ | 3844€ |
2020-09-17 | 763 | RUE DU VERCORS | 3 | 71 | 396 | 150000€ | 2113€ |
2023-02-13 | 4 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 7 | 169 | 1065 | 603000€ | 3568€ |
2020-03-10 | 40 | CHE DU BRET | 5 | 152 | 527 | 401563€ | 2642€ |
2020-08-03 | 728 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 930 | 426300€ | 3410€ |
2019-05-17 | 3 | CHE GEORGES DOUVIER | 5 | 123 | 1001 | 512500€ | 4167€ |
2020-05-13 | 9 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 4 | 105 | 820 | 387700€ | 3692€ |
2019-07-11 | 10 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 5 | 134 | 811 | 417000€ | 3112€ |
2019-10-02 | 836 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 126 | 1415 | 480000€ | 3810€ |
2020-02-17 | 836 | CHE DU PANSU | 4 | 111 | 1000 | 182450€ | 1644€ |
2021-09-28 | 190 | CHE DE L'ECHAILLON | 4 | 109 | 938 | 555000€ | 5092€ |
2022-07-27 | 85 | LOT DE LA CERISAIE | 6 | 136 | 730 | 455800€ | 3351€ |
2022-05-23 | 137 | LOT L ORGEOISE | 5 | 108 | 1001 | 416150€ | 3853€ |
2022-03-23 | 97 | LOT L ORGEOISE | 6 | 116 | 1011 | 458500€ | 3953€ |
2020-09-23 | 600 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 901 | 524800€ | 3280€ |
2022-03-17 | 155 | CHE DU CHATEAU | 5 | 118 | 882 | 470950€ | 3991€ |
2022-06-17 | 465 | RUE DES LAVANDES | 7 | 190 | 951 | 619320€ | 3260€ |
2020-10-19 | 85 | CHE DU BRET | 3 | 65 | 0 | 315000€ | 4846€ |
2019-09-25 | 207 | RUE DU VERCORS | 5 | 119 | 398 | 439880€ | 3696€ |
2019-06-14 | 14 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 4 | 96 | 1276 | 419400€ | 4369€ |
2019-11-25 | 61 | LOT L ORGEOISE | 5 | 106 | 1016 | 323620€ | 3053€ |
2022-02-21 | 1420 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 130 | 768 | 273000€ | 2100€ |
2020-07-13 | 84 | RTE DU GUILLON | 3 | 97 | 434 | 412000€ | 4247€ |
2020-07-16 | 838 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 100 | 1000 | 382980€ | 3830€ |
2020-07-16 | 150 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 120 | 514 | 489000€ | 4075€ |
2020-06-24 | 0 | COMMANDERIE | 4 | 144 | 1003 | 514580€ | 3573€ |
2022-05-05 | 1032 | CHE DU PANSU | 4 | 145 | 0 | 365000€ | 2517€ |
2019-10-28 | 137 | RUE DU VERCORS | 4 | 160 | 459 | 519370€ | 3246€ |
2021-03-15 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 165 | 257 | 365000€ | 2212€ |
2020-08-17 | 89 | RUE DU VERCORS | 7 | 115 | 231 | 200000€ | 1739€ |
2021-09-24 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 167 | 347 | 350000€ | 2096€ |
2019-07-22 | 71 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 80 | 271000€ | 2168€ |
2022-07-28 | 71 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 80 | 325000€ | 2600€ |
2022-10-07 | 52 | IMP DES GLYCINES | 5 | 115 | 426 | 295000€ | 2565€ |
2021-07-27 | 130 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 194 | 1167 | 697500€ | 3595€ |
2021-04-07 | 93 | RTE DE VOUISE | 5 | 95 | 533 | 323000€ | 3400€ |
2019-08-30 | 246 | CHE DU BRET | 4 | 160 | 800 | 571300€ | 3571€ |
2020-06-08 | 558 | RUE DU BERARD | 4 | 111 | 890 | 262000€ | 2360€ |
2019-11-08 | 131 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 98 | 357 | 288000€ | 2939€ |
2022-08-22 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 94 | 814 | 521450€ | 5547€ |
2021-12-29 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 109 | 548 | 390000€ | 3578€ |
2020-07-30 | 99 | CHE DE L'ECHAILLON | 5 | 111 | 643 | 426490€ | 3842€ |
2019-09-30 | 152 | IMP DE GRAND PLAN MENU | 3 | 52 | 352 | 184100€ | 3540€ |
2020-06-02 | 512 | AV DU VERCORS | 5 | 113 | 0 | 295000€ | 2611€ |
2021-06-03 | 355 | RUE DES LAVANDES | 6 | 170 | 1116 | 611500€ | 3597€ |
2019-11-28 | 153 | IMP DES VIGNES | 8 | 192 | 0 | 528000€ | 2750€ |
2021-12-06 | 60 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 70 | 169000€ | 2113€ |
2021-04-12 | 149 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 99 | 454 | 327500€ | 3308€ |
2022-05-25 | 5 | IMP DE CHARTREUSE | 4 | 88 | 375 | 355000€ | 4034€ |
2022-05-25 | 49 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 194 | 1115 | 760000€ | 3918€ |
2019-11-18 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 130 | 1062 | 414950€ | 3192€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 102 | 82 | 180500€ | 1770€ |
2019-12-12 | 438 | RUE DES LAVANDES | 6 | 141 | 1140 | 377000€ | 2674€ |
2022-03-15 | 334 | RUE DE LA MANCHE | 6 | 148 | 1642 | 510500€ | 3449€ |
2020-11-06 | 5304 | CHE DU ROULET | 5 | 84 | 865 | 242000€ | 2881€ |
2021-06-11 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 114 | 497 | 351000€ | 3079€ |
2021-04-08 | 100 | IMP DES MELEZES | 6 | 150 | 491 | 510000€ | 3400€ |
2022-02-11 | 7 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 6 | 107 | 905 | 368000€ | 3439€ |
2019-09-12 | 380 | CHE DU BRET | 5 | 167 | 1657 | 440000€ | 2635€ |
2020-10-30 | 140 | CHE DU NEYROUD | 3 | 41 | 184 | 170000€ | 4146€ |
2022-12-06 | 3 | AV ABEL ROSSIGNOL | 4 | 130 | 810 | 645320€ | 4964€ |
2020-09-25 | 493 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 115 | 635 | 453000€ | 3939€ |
2021-10-20 | 625 | CHE DE LA CARLE | 4 | 120 | 915 | 596350€ | 4970€ |
2021-08-27 | 18 | COTE DES FRERES | 3 | 60 | 50 | 228000€ | 3800€ |
2020-02-21 | 284 | AV DU VERCORS | 5 | 163 | 1200 | 362900€ | 2226€ |
2019-10-30 | 595 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 165 | 920 | 555000€ | 3364€ |
2019-11-22 | 163 | RUE DU MUGUET | 4 | 87 | 1035 | 350500€ | 4029€ |
2022-07-11 | 163 | RUE DU MUGUET | 4 | 87 | 1035 | 409393€ | 4706€ |
2022-05-23 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 3 | 61 | 43 | 134980€ | 2213€ |
2021-10-29 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 5 | 90 | 84 | 190345€ | 2115€ |
2021-11-04 | 597 | CHE DE LA CARLE | 4 | 113 | 926 | 570000€ | 5044€ |
2022-11-07 | 4 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 4 | 120 | 950 | 571560€ | 4763€ |
2022-07-12 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 5 | 90 | 180 | 218000€ | 2422€ |
2021-09-16 | 9000 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 101 | 618 | 461080€ | 4565€ |
2022-07-18 | 541 | RTE DU GUILLON | 6 | 150 | 500 | 470000€ | 3133€ |
2019-09-13 | 82 | COTE DES FRERES | 3 | 70 | 493 | 210000€ | 3000€ |
2022-10-27 | 375 | CHE DU PANSU | 6 | 131 | 948 | 502500€ | 3836€ |
2019-10-28 | 483 | CHE DE LA CARLE | 4 | 103 | 860 | 382800€ | 3717€ |